Bygglov för inglasning av balkong i bostadsrätt

Att glasa in balkongen är ett populärt sätt att skapa mer yta, öka trivseln och förlänga säsongen. Men för att få glasa in en balkong i en bostadsrätt krävs bygglov, och ofta även styrelsens godkännande. Som erfarna balkonginglasningskonsulter hjälper vi både bostadsrättsföreningar och enskilda bostadsrättsinnehavare genom hela bygglovsprocessen, från första idé till färdig installation.

Begär kostnadsfri offert

Varför krävs bygglov när man ska glasa in?

En inglasning av balkongen kräver bygglov eftersom bostadens volym ökar och därför betraktas som en tillbyggnad.
Bygglov behövs både inom detaljplanerat område och inom område med sammanhållen bebyggelse.
Vid en bygglovsprövning tar kommunen hänsyn till flera faktorer, bland annat:

• Brandrisk, som förändras när balkongen glasas in och behöver räknas på.
• Kulturhistoriskt värde eller särskild arkitektur hos byggnaden, som kan påverka om inglasning är lämplig.
• Detaljplan och områdets utformning, för att se om åtgärden är tillåten.

Så går processen till

1. Godkännande från bostadsrättsföreningen
Eftersom balkongen räknas som en del av fasaden, som är föreningens gemensamma egendom, krävs styrelsens skriftliga godkännande.
2. Bygglovsansökan till kommunen
När föreningen har godkänt planerna skickas en bygglovsansökan in. Den ska innehålla ritningar, teknisk beskrivning, beslut från föreningen och eventuella kompletterande dokument som kommunen efterfrågar.
3. Handläggning och startbesked
Kommunens handläggningstid är oftast 4–10 veckor. Du får inte påbörja arbetet förrän bygglov är beviljat och startbesked har utfärdats.
4. Montering och slutbesked
När bygglovet är klart monteras inglasningen. Därefter utfärdar kommunen slutbesked.

Vi hjälper er hela vägen

Vi erbjuder stöd genom hela bygglovsprocessen, oavsett om det gäller ett gemensamt bygglov för hela föreningen eller enskilda ansökningar från enskilda bostadsrättsinnehavare.

Vi tar hand om:

• Framtagning av ritningar och tekniska underlag
• Granskning av detaljplan för att se vilka möjligheter som finns
• Upprättande och inlämning av bygglovsansökan
• Eventuella redogörelser och kompletterande dokumentation
• Planering och färdig installation av inglasningen

Om föreningen väljer att inte ansöka om ett gemensamt bygglov, kan varje enskild bostadsrättsinnehavare ansöka om individuellt bygglov, men då krävs att du först informerar och får godkännande från styrelsen.

Trygg och smidig process

Med oss vid er sida blir vägen till en inglasad balkong enkel och trygg. Vi hjälper er med hela bygglovsprocessen så att ni slipper krångel och osäkerhet.

Kontakta oss gärna så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa just er förening eller er som enskild bostadsrättsinnehavare.